小张小丽同居期间财产纠纷案例分享

以下是一个关于同居期间财产纠纷的清晰案例，结合参考文章中的相关信息进行分点表示和归纳：

案例概述

案例名称：小丽与小张同居期间财产纠纷案

案情简介：

小丽与小张自2011年开始同居，但未登记结婚。

2018年，两人共同决定购房。小丽摇中了刚需号，以个人名义签订了商品房买卖合同及按揭贷款合同。

小张支付了房屋首付款64万元，并在POS单上签署“小张代小丽”字样。

房屋于2019年4月办理了备案登记，买受人登记为小丽，房屋共有情况为单独所有。

2021年，两人感情破裂分手，小张向法院提起诉讼请求分割财产。

法院审理及判决

一审法院判决：

房屋归小丽所有。

小丽应向小张返还房屋首付款64万元。

驳回其他诉讼请求。

二审法院判决：

驳回上诉，维持原判。

案件分析与处理

财产界定：

房屋虽以小丽名义购买并登记，但小张支付了首付款64万元，构成共同出资。

双方虽未登记结婚，但同居期间共同购房，形成共同财产。

分割原则：

考虑到双方共同出资购房的实际情况，法院按照出资比例进行分割。

房屋归小丽所有，小丽需返还小张支付的房屋首付款64万元。

执行过程：

小丽未主动履行判决，小张申请强制执行。

法院依法冻结了小丽名下银行账户，但账户余额不足以支付全部案款。

法院采取“背对背”调解方式，最终双方达成和解，小丽分期支付小张款项。

案件启示

同居期间共同购置的财产，虽未登记为双方共有，但根据出资情况可认定为共同财产。

在同居关系破裂时，共同财产的分割应遵循出资比例原则。

双方应保留好出资凭证等相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。

这个案例清晰地展示了同居期间财产纠纷的处理过程，包括财产界定、分割原则、执行过程等方面，为类似纠纷的解决提供了参考。

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